五證不全就交工 呼市這小區很多業主拿不到鑰匙

字號: 2020-12-15 16:14 來源:0471房產網 我要評論(0)

 

 五證不全就交工 呼市這小區很多業主拿不到鑰匙

呼市的李先生在回民區青城美墅時代天驕買了一套房子,今年開發商告訴他買了六年的房子終于可以交鑰匙了,本來是個高興的事沒想到過程有點意外。

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李先生:“2014年買的在青城美墅時代天驕,交了21萬多的首付款買這里的樓房,今年的10月30日小區貼出公告說能領鑰匙了,過來領鑰匙的時候被開發商拒絕,說必須當時是全款購買的才可以領鑰匙。”

李先生告訴記者,正常按揭貸款買的房子是可以領鑰匙的,可是李先生的按揭貸款并沒有辦下來。

李先生:“因為開發商五證不齊辦不了按揭,就導致我們100多戶業主也辦不了,當時合同上按揭買房的業主全都不給鑰匙。”

記者了解到,青城美墅時代天驕的小區總共有五棟樓, 一二號樓是1期項目,在今年年中的時候1期業主們的房本都下來了。三四五號樓是今年10月底完工的2期項目,目前房款付清的業主都領到了鑰匙,可是對于按揭的業主來說沒辦法領鑰匙,因為開發商五證還都沒辦下來,按揭貸款無法辦理。

李先生:“反正現在開發商說想領鑰匙的話必須得交尾款才可以。”

李先生說 ,他的尾款將近40萬元,這一時半會兒去哪兒籌錢呢?像李先生同樣情況的一百多戶業主都認為開發商這么做不公平。

青城美墅時代天驕業主①:“買的時候是當婚房買的,現在孩子都馬上要上小學了房子都還沒住上。”

青城美墅時代天驕業主②:“給孩子買來結婚用的,到現在孩子還沒結婚呢。今年以為能在結婚之前領到鑰匙但現在還是拿不上。”

青城美墅時代天驕業主③:“孩子們掙點兒錢都租房了,這都八年了,費用很高。”

小區內還有100多戶按揭貸款的業主們沒有領到鑰匙,他們怎么才能領到鑰匙呢?記者了解到,時代天驕的開發商是呼和浩特市大通眾鑫房地產開發有限責任公司,開發商的辦公室就在小區內,記者和業主們一起來到開發商的辦事處了解情況。

呼市大通眾鑫房地產法人代表 李冀南:“為啥現在按揭的不能給鑰匙全款的給鑰匙,因為按揭的還沒辦下來呢,等大房本辦下來,全款的沒欠錢可以給鑰匙。”

業主:“你這個小區內的通告上就沒有寫清楚,很多業主都會誤會為啥我們按揭的還不能領。”

呼市大通眾鑫房地產法人代表 李冀南:“按揭的沒交完款的是不給交房的。”

當初,開發商因為沒有五證,所以現在這些按揭貸款的業主們沒辦法辦理貸款手續,而開發商沒有交齊給政府部門相關的稅費,這些費用卻要用業主們的尾款來補齊,業主們覺得很不合理 ,那時代天驕二期的產權問題什么時候才能辦理呢,按揭貸款的業主什么時候能住進新房呢?

呼市大通眾鑫房地產法人代表 李冀南:“因為我們是個破產企業,我們受法院監管,房款不清我們給政府的錢就交不了,我們要交配套費、供熱費……這些都交不了,就是因為錢的問題。”

呼市大通眾鑫房地產法人代表 李冀南:“我們盡快辦理產權本,辦理完之后給按揭的業主有個交代。”

業主:“大約得多久呢?”

呼市大通眾鑫房地產法人代表 李冀南:“最快現在走遺留政策可能春節前后吧才能辦下來,走遺留政策有好多政策是市政府的,不是企業能辦的。”

記者了解到,時代天驕小區的三四五號樓屬于房地產遺留項目,隨后記者來到了呼和浩特市回民區住房和城鄉建設局。

回民區住建局保障辦主任 王猛:“目前針對這個問題,既然我們已經知道了,作為其中的一個職能部門我們肯定是不會坐視不理的,現在我們會積極地聯系約見開發商具體的談一下產權的問題,因為產權沒辦下來這些按揭貸款的業主們沒有辦法入住,看看能不能企業那邊有一個措施能保證在年底的時候把這些建好的房屋都具備交付入住的條件,至于產權這一部分的確是因為工作職能分工有區別,具體的時間我們這邊暫時沒有辦法給出,”

時代天驕小區的產權問題現在已經影響了部分業主的合法權益,因為小區之前的各種原因辦不下產權屬于房地產遺留項目,現在按揭貸款的業主們也只能等待小區的產權證下來后才能辦理相關的貸款手續。來源:都市全接觸

Tags:呼市 業主 鑰匙 小區

責任編輯:木辛

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